Akhir-akhir ini, saya melihat bisnis properti menjadi salah satu yang dicari oleh banyak orang karena kebutuhan lahan dan rumah hunian semakin meningkat seiring berjalannya waktu. Bahkan properti menjadi pilihan favorit bagi para pengusaha untuk memulai bisnis dan melakukan investasi jangka panjang. Jika Anda ingin mengetahui seputar pengertian ilmu properti, pada kesempatan kali ini Ayocarirumah.com akan berbagi beberapa informasi seputar hal tersebut.
Apa Itu Ilmu Properti?
Anda tentu tidak asing lagi dengan istilah properti, tetapi mungkin masih mengertikannya dalam istilah yang sempit. Pengertian ilmu properti adalah segala hal yang berkaitan dengan cara untuk membangun sebuah bisnis properti seperti tanah dan bangunan yang secara hukum sudah mempunyai hak milik.
Secara umum, istilah properti sering digunakan untuk menyebutkan tanah dan bangunan milik seseorang. Namun properti tidak terbatas bangunan dan lahan saja, tapi cukup berkaitan dengan keterangan tanah serta gedung yang berdiri di atas langit.
Menurut Kamus Besar Bahasa Indonesia (KBBI), properti adalah harta berupa bangunan, tanah, sarana dan prasarana yang melekat dengan tanah atau bangunan hak milik yang dimaksudkan.
Saya bisa menarik kesimpulan bahwa properti merupakan sebuah hak baik hak milik, hak guna dan hak sewa untuk mengambil manfaat dari suatu bangunan maupun sebidang tanah atau apa pun yang terdapat di atas lahan itu.
Mengenal Jenis-Jenis Produk Properti
Setelah tahu apa itu properti, Anda pun perlu memahami berbagai jenis produk properti. Berikut merupakan beberapa produk properti yang akan saya jelaskan.
Bangunan Komersial
Bangunan komersial merupakan produk properti untuk memenuhi kebutuhan komersial seperti toko untuk bisnis atau perusahaan tertentu.
Umumnya, pemilik properti menyewakan bangunan miliknya sebagai gedung perkantoran, ruko, gudang perbelanjaan, dan berbagai bangunan pusat pelayanan seperti rumah sakit dan hotel.
Bangunan Residential
Adapun produk properti lainnya yang sering saya jumpai yaitu bangunan residential. Bangunan residential merupakan bangunan yang digunakan sebagai rumah hunian ataupun untuk tempat tinggal.
Beberapa contoh produk bangunan residential antara lain perumahan, rumah tinggal, kontrakan, villa, rumah kos, apartemen, dan asrama.
Anda tentu pernah menjumpai orang yang memiliki lebih dari satu properti rumah yang ada di berbagai tempat. Properti rumah tersebut sebagian besar bertujuan untuk investasi.
Bangunan Pengembangan dan Industri
Anda tentu sering melihat berbagai bangunan industri seperti pabrik, laboratorium pengembangan, dan pergudangan. Semua bangunan tersebut merupakan produk properti yang biasanya dibangun di atas lahan yang luas. Untuk lokasinya juga cenderung jauh dari pemukiman masyarakat.
Bangunan Dengan Tujuan Tertentu
Dalam memahami dan mengamati berbagai jenis properti saya menjumpai berbagai produk properti dengan tujuan khusus. Misalnya gedung yang dimanfaatkan sebagai fasilitas umum seperti bandara, terminal, tempat ibadah, sekolah, tempat hiburan, dan lain-lain.
Memahami Ilmu Properti Untuk Memulai Investasi dan Bisnis Properti
Investasi properti adalah jenis investasi paling aman dan merupakan instrumen investasi paling nyata yang bisa dilihat wujudnya. Bagi saya, properti menjadi aset yang nilainya selalu meningkat seiring berjalannya waktu.
Bagi Anda yang memiliki cukup modal untuk memulai bisnis ini, Saya menyarankan untuk mencoba terjun dalam bisnis properti, setidaknya menjadi investor sehingga bisa meningkatkan kekayaan bersih.
Investasi properti merupakan sarana investasi jangka panjang yang paling aman. Namun dalam memulai bisnis dan investasi ini, Anda harus memiliki pengetahuan seputar ilmu properti yang mumpuni.
Apalagi saat ini sudah semakin banyak investor dan para developer yang menjalankan bisnis properti. Dalam menjalankan bisnis ini, saya memulai dari hal mendasar untuk belajar seputar ilmu properti, keuntungan bisnis properti hingga tips untuk sukses menjalankan bisnis ini.
Itulah penjelasan mengenai pengertian ilmu properti dan jenis-jenis properti yang perlu Anda ketahui. Bagi Anda yang ingin sukses dalam menjalankan bisnis ini, persiapkan segala sesuatu dengan matang.
